给地产界同行的一封信 · from克而瑞昆太事业部
见信好！
今天，在高考学子交出考卷之时，我们也向同仁们和合作伙伴们递交一份答卷——克而瑞江浙区域 · 昆太事业部成立！形成含昆山、太仓、常熟、张家港的城市服务体系。
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为什么成立昆太事业部？
克而瑞顺应时势，厚积薄发
都市圈规划带动核心城市周边三四线城市的投资价值，早已从理念的认同上升为真金白银的事实。核心城市未来土地供给有限，政策严密调控，同城化发展是趋势；梯级价格剪刀差拉大，置业需求被动外溢明显；周边城市承接核心城市的交通交互条件逐步打开，城市功能不断延伸；房企争相布局昆山、太仓、嘉兴等城市，土拍热度此起彼伏。
在这波红利中，如何提前掌握资源优势、更快速地反应市场机会，是克而瑞和合作伙伴共同解决的问题。
克而瑞从不打无准备之仗。我们已经用了近三年的时间，逐步深耕三四线城市：用脚步丈量城市，建立和完善昆山、太仓、吴江、常熟、张家港的数据库，全面掌握城市房地产市场情况，解决了县市中微观信息和数据缺失的问题；并且通过与数十家品牌房企的合作，用发展的眼光不断自我迭代和提升方法论，深度掌握重点三四线城市的投资规律和趋势。
有了这些技术和服务上的准备和积淀，克而瑞昆太事业部将更加踏实前行，助力合作伙伴在投资抢跑中占据先机。
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昆太事业部能够给合作伙伴带来什么？
一、CRIC数据营销
CRIC数据营销服务，通过中国首家房地产数据营销系统——CRIC数据营销系统，帮助开发商通过数据分析，挖掘核心购买群体，根据客户的差异化特征，进而提供营销策略、运营方向、推广支持，从而全面提升项目的竞争力与影响力。
环上海客户外溢成为必然，由于大量客户跨城市置业，客户特征存在较大未知性。昆太事业部致力于客户大数据研究，基于SAAS系统的数据营销系统，甄别巨大广告流量中的有效购房需求信息，按照项目的卖点进行点对点的精准信息推送及客户导流，同时对售楼处到访客户进行行为分析，直接找到真实客户，实现精准营销；根据客户大数据总结出不同类型环沪客户的工作分布、居住分布、消费习惯、导入条件，客户演变趋势，客户需求等。
二、昆山-太仓-吴江-常熟-张家港CRIC数据库
解决了苏州五县市信息数据缺失的问题
我们已经完成了昆山、太仓、吴江、常熟、张家港的数据库扩容建设，五大顾问模块，全方位覆盖整体信息数据。
市场顾问：以中宏观交易为核心的监测分析
土地顾问：最及时的土地公告、成交信息
项目顾问：以房价数据为核心的监测分析
企业顾问：从布局、开发、销售到股价评估、财务数据全面透析
PLUS模块：集结CRIC2016点击量最高的模块功能
三、城市的土地信息、政策和规划信息
土地信息类
待出让及未来上市地块：帮助房企先行掌握资源，快速反应和聚焦投资机会
已成交地块：地块项目及周边详情，为房企拿地提供参考
政策类
房地产政策：包括购房资格与限购政策，信贷政策，公积金贷款政策等
土地政策：土地供应量目标，土地出让政策，付款条件进度要求，工程建设规范，预售证管理条件，土地解押条件、还贷条件等
民生政策：落户政策，入学政策，医保政策，社保政策等
产业政策：扶持对象、扶持政策
规划类
区域及城市规划的落地节点，前瞻评估投资价值。包括①城市定位与发展目标，②城市转型思路，③城市公共交通系统规划，④重点片区/城镇规划，⑤重点重大工程的落地性、执行时间节点和进度，等等。
以上信息，同时通过可视化系统的展现形式，一目了然区域和单城市的资源和环境，多维度呈现城市之间的对比和关联。
四、专题：环上海城市投资环境和投资策略
结合定期更新的环上海投资专题报告和可视化系统，以定期培训讲解的形式，从以下几个方面讲透环上海区域及城市的投资逻辑和趋势：上海交通规律及格局延伸趋势，上海外溢客户规律及导出路径、环上海城市外溢承接能力分析、环上海城市本级市场强弱和竞争分析、分城市土地投资成本评价，等等。
克而瑞江浙区域秉承“少谈主义，多解决具体问题”，做值得信赖和托付的合作伙伴。新址位于嘉兴秀洲新区的湖嘉公司，与昆太事业部联动形成昆山、太仓、常熟、张家港、嘉兴等城市服务体系，在都市圈红利下，与进取中的房企一起见证和书写未来！
克而瑞江浙区域 · 昆太事业部
2017年6月8日
少 谈 主 义 · 多 解 决 具 体 问 题
易居（中国）·克而瑞江浙区域成立昆太事业部，专注昆山、太仓、常熟、张家港等城市的精准营销和投资前瞻性及落地研究，为房企提供决策咨询。
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